Die Städtebau ist ein 100 %iges Tochterunternehmen der Sozialbau Kempten. Gegenstand des Unternehmens ist die städtebauliche Erneuerung und Entwicklung im Auftrag der Kommunen. Die Gesellschaft ist Sanierungs- und Entwicklungsträgerin gemäss §§ 158 und 167 BauGB.

Die Städtebau GmbH wurde 1973 zur Durchführung der Erneuerung der Kemptener Altstadt gegründet. Sie steuert seither als Sanierungsträgerin die Stadtsanierung und betreut die Stadtentwicklungsmaßnahmen der Stadt Kempten.

Ihre jahrzehntelange Erfahrung und ihr Wissen stellt die Gesellschaft auch anderen Kommunen zur Verfügung. Sie unterstützt Städte und Gemeinden bei der Realisierung ihrer Stadterneuerungs- und Stadtentwicklungsmaßnahmen, wie zum Beispiel bei

• der Erneuerung ganzer Innen- und Altstadtquartiere
• der Erneuerung von Wohnquartieren
• der Entwicklung und Erschließung von Bauland und Entwicklungsmaßnahmen

Die Anforderungen an die Städtebau verändern sich mit dem gesellschaftlichen Wandel. Entsprechend den rechtlichen und den wirtschaftlichen Rahmenbedingungen erweitert sie ihr Leistungsangebot.

Aus der Praxis der städtebaulichen Erneuerung kristallisierte sich durch die Fokussierung auf „Problemgrundstücke“ und deren Wiedereingliederung in den Immobilienmarkt die Nachfrage nach einer vielschichtigen Dienstleistung rund um die kommunale Immobilie heraus, die folgende Punkte umfasst:

• Unterstützung im Zielfindungsprozess, Entwicklung von Anforderungsprofilen und Raumprogrammen, Erstellung von Machbarkeitsstudien,
• Durchführung von Plangutachten, Architektenwettbewerben und Investorenausschreibungen,
• Projektentwicklung mit Unterstützung bei der Investoren- bzw. Nutzerakquisition,
• Unterstützung bei der Privatisierung kommunaler Liegenschaften,
• Akquisition von Fördermitteln relevanter Programme,
• Projektsteuerung komplexer städtebaulicher und baulicher Maßnahmen und auf Wunsch die weitgehende Übernahme der Bauherrenfunktion.

Die Städtebau orientiert sich am Bedarf ihrer Auftraggeber, den Kommunen, sie erweitert ihr Leistungsangebot ständig. Erläutern Sie uns Ihr Problem, wir zeigen Ihnen die adäquate Lösung.