Das Geschäftsjahr 2023 28 29 Das Geschäftsjahr 2023 Funkenwiese 2 Funkenwiese – Neue Heimat für 425 Bewohner Der Stadtteil Stiftallmey im Südwesten von Kempten gilt seit jeher als gehobene und beliebte Wohngegend. Er verbindet städtisches Wohnen mit grüner Natur, guter Infrastruktur und einem nahen und vielfältigen Freizeitangebot. Dort hatte die Sozialbau im Jahr 2016 das Areal „Funkenwiese“ erworben. Über einen städtebaulichen Wettbewerb wurde es binnen eines Jahres zur Baureife geführt. Der Wohnpark sollte das gestalterische Bindeglied zwischen den unterschiedlichen Gebäudestrukturen der umliegenden Wohnbebauung darstellen und dabei eine ganz eigene starke architektonische Adresse bilden. Entstanden sind sieben vier- bis siebengeschossige Baukörper mit 183 Wohnungen und zwei Dienstleistungsflächen. Der Baubeginn erfolgte im Dezember 2018, die Gesamtfertigstellung war im Mai 2024 erreicht. Die im Wettbewerb ausgelobte städtebauliche Bebauung ist heute vorbildlich umgesetzt. Hochwertiger Wohnungsbau mit bester Gebäudeausrichtung und Projektgestaltung wurde erschaffen. Die polygonalen Gebäudeformen der sieben Baukörper sind räumlich locker miteinander verschränkt und schaffen einen attraktiven, offenen Lebensraum mit viel Privatsphäre für rund 425 Bewohner. Die bestehende Durchwegung samt ihrem begleitenden Baumbestand blieb erhalten. Auf dem Areal ist ein autofreier Wohnpark-Innenbereich mit durchdachter Freiflächengestaltung entstanden. Das im östlichen Grundstücksbereich vorhandene städtische Biotop wurde revitalisiert und ist achtsam in das Gesamtprojekt eingebunden. Das Biotop ist weiterhin von verschiedenen Standpunkten der Leutkircher Straße aus über mehrere Blickschneisen zu sehen. Mit insgesamt 193 Stellplätzen in drei separaten Tiefgaragen und der Schaffung über 60 neuer öffentlicher Parkplätze entlang der Leutkircher Straße wurde eine durchdachte Organisation des zufahrenden und des ruhenden Verkehrs hergestellt. Zeitstrahl 2016 Grundstückserwerb 12/2018 Baubeginn Häuser 6 und 7 + Tiefgarage C 03/2020 Baubeginn Haus 4 Ostflügel 12/2020 Besitzübergabe Häuser 6 und 7 40 Eigentumswohnungen 11/2021 Besitzübergabe Ostflügel Haus 4 23 Eigentumswohnungen 03/2021 Baubeginn Haus 3 und 2 + Tiefgarage A 05/2022 Besitzübergabe Westflügel Haus 4 19 Eigentumswohnungen 07-10/2023 Bezug 35 Mietwohnungen Haus 2 05/2024 Gesamtfertigstellung des Wohnparks mit allen Außenanlagen und revitalisiertem Biotop 2017–2018 Entwicklung der Baureife mit Architekturwettbewerb 09/2019 Baubeginn Haus 5 + Tiefgarage B 08/2020 Baubeginn Haus 4 Westflügel 06/2021 Besitzübergabe Haus 5 19 Eigentumswohnungen 02/2022 Baubeginn Haus 1 12/2022 Besitzübergabe Haus 3 27 Eigentumswohnungen 12/2023 Besitzübergabe Haus 1 22 Eigentumswohnungen 1 2 3 4 5 7 6
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