Bewirtschaftungsmanagement 54 55 Bewirtschaftungsmanagement 2.894 Reparaturen/ Instandhaltung Regiebetrieb 3 Wohnungsmodernisierung 2023 wurde die bisher größte Anzahl an Wohnungskomplettmodernisierungen bei Mieterwechsel erbracht. Von 29.736 geleisteten Arbeitsstunden flossen 11.668 Stunden in die Modernisierung von 65 Wohnungen - davon 45 Wohnungen mit Baderneuerung. Da nicht alle Mitarbeiterstellen ganzjährig besetzt waren, blieb die Arbeitsstundensumme unter den Vorjahren. Digitalisierung Nach erfolgreicher Digitalisierung der Auftragsprozesse wurde die Erweiterung um zusätzliche Funktionen gestartet. Neben der Automatisierung von Daueraufträgen erfolgte die Entwicklung eines Fakturierungsmoduls mit Übernahme der Auftragsdaten. Fuhrparkmanagement Die bereits im Vorjahr bestellte Betriebsausstattung konnte Zug um Zug in Dienst gestellt werden. Entgegen der sich im PKWBereich normalisierenden Lieferzeiten zeichnete sich dies bei den Maschinen noch nicht ab, so dass der Traktorenbedarf für 2024 bereits im Jahr 2023 bestellt wurde. Neubau mit Eigenleistung Nach mehrjähriger Planung konnte ein neues Mehrzweckgebäude auf dem Betriebsgelände errichtet werden. Die Kolonne des Regiebetriebs und die Hausmeisterei erhielten hier ihr neues Domizil. Für die übrigen Gewerke bietet der überdachte Parkplatzbereich verbesserte Be- und Entladebedingungen. Besonders hervorzuheben ist die Eigenleistung bei Elektroinstallation, Hallenboden und Außenanlagen. Planung und Ausführung erfolgte durch den Regiebetrieb in 843 Stunden. Mitarbeiter je Gewerk Schlosserei & KFZ-Werkstatt ..................... 2 Installateur.................................................... 2 Elektriker....................................................... 3 Maurer & Fliesenleger ................................. 3 Schreiner....................................................... 2 Maler............................................................. 4 Kolonne......................................................... 3 Ø - Handwerker............................................19 Fuhrparkmanagement Kleintraktoren 22 Anhänger 19 Kastenwagen 14 PKWs (davon 6x elektrisch/1x hybrid) 13 Transporter 8 Großgeräte/Baumaschinen 5 Kehr-Mäh-Räumfahrzeuge 2 zugelassene Fahrzeuge 83 Mähmaschinen 6 Reinigungsmaschinen (elektrisch) 2 Wildkrautbeseitigungsmaschine (elektrisch) 1 FZG mit Betriebserlaubnis 9 5.212 Elektriker 4.742 Maurer & Fließenleger 3.293 Installateur 3.934 Gartenbau 6.002 Maler Stundenleistungen 3.293 Schlosserei & KFZ-Werkstatt 3.260 Schreiner Aufträge 2023 298 Mieterwechsel 88 Modernisierungen 96 für ZEUS-GmbH 470 Sonstige Gesamtstunden Handwerker.................. 29.736 Aufträge Gesamt . .....................................3.846 Ausgangsrechnung .....................................416 Aufträge und Jahresstunden
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