Inhaltsverzeichnis 10 11 Inhaltsverzeichnis Bewirtschaftungsmanagement Finanzbericht 40 Wohnraum und Statistiken 42 Gebäude- und Hausbewirtschaftung 44 Mieten 2025 44 Betriebs-/Heizkosten 46 Instandhaltung und Modernisierung 48 Rottachsiedlung 50 Ostbahnhofsiedlung 52 Parkhausmanagement 53 Studentenwohnen 54 Gewerbliche Vermietung 56 WEG-Verwaltung 58 Regiebetrieb 60 Hausmeisterei 61 IT-Projekte 62 ZEUS GmbH 64 Nachhaltigkeitsbericht 66 Soziales (Social) 68 Ökologie (Environmental) 70 Ökonomie (Governance) 74 Jahresabschluss 76 G ewinn- und Verlustrechnung 77 Prognosebericht 78 Erläuterungen zur Vermögens-, Finanz- und Ertragslage 3 4 Wirtschaftsbericht 12 G rußwort des Oberbürgermeisters 13 G rußwort der Geschäftsleitung 14 Gesellschafter 16 Krisenfestigkeit und Stabilität – Sozialbau trotzt den aktuellen Herausforderungen 1 Inhaltsverzeichnis Das Geschäftsjahr 2025 20 Personal und Organisation 21 Ausbildung 22 Betriebszugehörigkeit 22 Gesamtwirtschaftliche Entwicklung 24 „Top Job“ Siegel 2025/2026 26 Digitalisierung & KI 28 Bau- und Verkaufstätigkeit 30 Parkstadt Engelhalde – neues Stadtquartier für Kempten 32 Parkstadt Engelhalde – Kreativquartier 33 Ausblick auf 2026/2027 34 Gästehaus am Calgeerpark 36 Umbau/Sanierung Haus Hochland 37 Neubauprojekt Rottachstraße 22–24 2
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