Auf dem circa 18.000 m² großen Gesamtgrundstück „Funkenwiese“ entstehen seit 2019 in sieben vier- bis siebengeschossigen Mehrfamilienhäusern 183 Zwei- bis Vierzimmer-Eigentums- und Mietwohnungen, zwei Büro-/Praxisflächen, drei Tiefgaragen mit insgesamt 193 Stellplätzen sowie über 60 oberirdische Stellplätze. 149 Wohnungen in den Häusern 1 und 3 bis 7 wurden als Eigentumswohnungen verkauft – 34 Wohnungen in Haus 2 verbleiben zu Vermietungszwecken im Eigenbestand der Sozialbau. Haus 1 im Zeitplan Haus 1, das sich im nordöstlichen Grundstücksbereich befindet, liegt gut im Zeitplan: Mit der Erstellung seiner 22 Eigentumswohnungen wurde der letzte Bauabschnitt auf der Funkenwiese eingeläutet. Der erweiterte Rohbau ist fertig, die Rohinstallationsarbeiten für Heizung und Sanitär sind erfolgt und in den Wohnungen wurden bereits der Estrich gelegt sowie der Innenputz aufgebracht, zeitgleich dazu der Außenputz. Aktuell schreitet der Innenausbau mit Ausführung der Fliesen- und Malerarbeiten termingerecht weiter voran. Haus 2 für Mieter Bei dem langgestreckten Mehrfamilienhaus 2 erhalten sämtliche MietwohFUNKENWIESE BEWOHNT IM BAU BEZUG JULI-OKTOBER 2023 nungen die gleiche gehobene Ausstattung wie die Eigentumswohnungen in den Häusern 1 und 3 bis 7. Die Mietwohnungen in der westlichen Gebäudehälfte sind bereits zu Mitte Juli komplett vermietet und erfreuten sich aufgrund ihrer naturnahen und gehobenen Wohnlage und dem vielfältigen Freizeitangebot großen Interesses. Bei der Vermietung wurde von Sozialbau großer Wert daraufgelegt, dass die Vierzimmerwohnungen an Familien mit Kindern vergeben werden. Die Zwei-, Drei- und Vier-ZimmerWohnungen des östlichen Gebäudeteils werden zu Mitte Oktober 2023 vermietet. Dort wurden soeben die Fassadenarbeiten beendet – der Innenausbau steht kurz vor der Fertigstellung. Haus 3 bezogen Die 27 Eigentumswohnungen in Haus 3 waren trotz aller Herausforderungen der letzten Jahre schon zum Dezember 2022 bezugsfertig - fast ein halbes Jahr vor Zeitplan. Im Frühjahr 2023 wurden dann die Außenanlagen fertiggestellt. Tiefgarage A Die Tiefgarage A mit 106 Parkplätzen, an welche die Häuser 1, 2, 3 und der Westflügel von Haus 4 angeschlossen sind, war ebenfalls früher fertig. Nach rund fünfjähriger Bauzeit wird im Frühjahr 2024 die Gesamtbebauung des Wohnparks „Funkenwiese“ samt aller Außenanlagen, Gestaltungsarbeiten im öffentlichen Raum und Revitalisierungsmaßnahmen im östlich benachbarten Biotop abgeschlossen sein. Zudem gibt es dann an der Leutkircher Straße im Bereich des „Funkenwiese“-Grundstücks dank Sozialbau nun auch zahlreiche öffentliche Stellplätze sowie eine Schnell-Ladestation für Elektrofahrzeuge, womit die Parksituation des gesamten Wohngebiets deutlich verbessert wird. 22 Eigentumswohnungen Haus 1 – Fertigstellung Ende 2023 27 Eigentumswohnungen Haus 3 – Bezug im Dezember 2022 Für weitere Informationen steht Ihnen unser Immobilienberater Stefan Hoefert gerne unter Telefon 0831/2 52 87-850 oder unter E-Mail vertrieb@sozialbau.de zur Verfügung. FUNKENWIESE ENDSPURT AUF DER 34 Mietwohnungen Haus 2 – Fertigstellung Juli-Oktober 2023
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