Ausgabe August 2023

2.50 3.00 2.50 2.50 1.OG 2.OG 3.OG 4.OG EG PV- Anlage 692.00 ü. NHN = EG FFB Dachgartennutzung ±0.00 +3.37 +6.24 +9.11 +11.98 +13.25 +15.45 +692.00 +714.165 +714.67 3.00 2.50 2.50 2.50 3.OG 2.OG 1.OG EG 692.00 ü. NHN = EG FFB 1.10 ±0.00 ±0.00 +3.37 +6.24 +9.11 +11.98 +13.25 +15.45 Die in den 1970iger Jahren erbaute Sozialbau-Parkgarage am Schwalbenweg mit 107 Stellplätzen ist wirtschaftlich und baulich verbraucht. Der Bedarf an Stellplätzen im Thingers rund um den Schwalbenweg ist hoch und deshalb wird die bestehende zweigeschossige Parkgarage durch ein neues, komfortables viergeschossiges Parkhaus an gleicher Stelle ersetzt. Das neue Parkhaus bietet ausreichend Platz für 203 Stellplätze und wird als „Systemparkhaus“ errichtet. Dabei kommt ein Tragwerk mit verzinkter Stahlkonstruktion aus Stützen und Trägern und geschossweise vorgefertigten Beton-Deckenplatten als Fahrbahn zur Ausführung. Die Parkierungsebenen sind um ein halbes Geschoss versetzt angeordnet und über Rampen verbunden. Alle Geschosse sind barrierearm zugänglich. Das Dach des Parkhauses wird begrünt und mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet. Durch eine Lochblech-Fassade sind alle Stellplätze wettergeschützt, eine natürliche Lüftung ist dadurch gegeben. Partielle integrierte Schallschutzlamellen sorgen für den Immissionsschutz zu den Nachbargebäuden. Das Parkhaus ist an jedem Stellplatz E-Mobility-Ready und erhält im Zufahrtsbereich zentrale Ladestationen. Der Abbruch ist bereits erfolgt und die Arbeiten an der Gründung des neuen Parkhauses haben begonnen. Die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant. PARKHAUS FÜR THINGERS VERMIETUNG VON 203 STELLPLÄTZEN AB OKTOBER 2023 Die Vermietung der neuen Stellplätze im Parkhaus am Schwalbenweg startet ab etwa Oktober 2023. Jeder ehemalige Mieter der Tiefgarage erhält garantiert erneut einen Platz im Parkhaus. Weitere Interessenten können sich bereits jetzt für einen Stellplatz auf unserer Vormerkliste bewerben. Dafür muss das Formular „Anfrage Dauerstellplätze“, welches Sie auf unserer Homepage finden, unter www. sozialbau.de/leistungen/mieten/parken/ ausgefüllt werden. Je nach Kapazität werden die restlichen verfügbaren Plätze an Interessenten der Vormerklisate vergeben. Gerne treten wir diesbezüglich mit Ihnen in Kontakt. Neubau „Gästehaus“ im Calgeerpark Das „Gästehaus“ am Calgeerpark auf dem Areal des ehemaligen Fachsanitätszentrums am Haubensteigweg in Kempten wird seit vielen Jahren nicht mehr genutzt. Sowohl der bauliche Zustand als auch die vorhandene Gebäudestruktur lässt leider keine sinnvolle Nutzung zu. Da für Bedienstete des Klinikums ein dringender und hoher Wohnraumbedarf besteht, speziell um neue Arbeitskräfte zu finden, entstand die Idee, hier ein Personalhaus in Kombination mit studentischem Wohnen zu projektieren. Geplant sind 39 modulare Mitarbeiter- und 15 Studentenappartements mit Größen zwischen 20 und 25 m² Wohnfläche. Diese sind barrierefrei über ein Treppenhaus mit Aufzug und ostseitig über Laubengänge erschlossen, die gleichzeitig als Schallschutz gegenüber dem Adenauerring fungieren. Die Appartements selbst orientieren sich alle zur ruhigen Innenhofseite im Westen und werden über bodentiefe Fenster belichtet. Auf allen Etagen gibt es Gemeinschaftsräume, im Untergeschoss des nördlichen Bauteils befinden sich Neben- und Fahrradabstellräume. Die Gebäude werden vier- bis fünf-geschossig und orientieren sich in ihrer Situierung am schützenswerten Baumbestand, um diesen nicht zu gefährden. Deshalb wird auch auf ein Untergeschoss bzw. eine Tiefgarage verzichtet. Die Parkierung befindet sich im nördlichen Bereich zwischen den Bestandsgebäuden, die bisherige Zufahrt vom Haubensteigweg bleibt bestehen. Das Planungskonzept wurde bereits der Stadt und dem Gestaltungsbeirat Kempten vorgestellt. Aktuell wird das neue Gebäude entworfen und die Eingabe vorbereitet. Neues Wohnen für Mitarbeitende des Klinikums Kempten Neues Parkhaus am Schwalbenweg HEIMAT NEU LEBEN SEITE 23 In Thingers entsteht bis Ende 2023 ein neues, komfortables Parkhaus mit 203 Stellplätzen. Haubensteigweg Müll 7 1 29 34 39 40 46 28 21 22 Bad 3.72 m² Schlafen 12.11 m² Wohnen I Kochen I Essen 23.34 m² Flur 7.82 m² Terrasse 2.27 m² 1.03 m² Wohnen I Schlafen Bad 4.08 m² 19.68 m² Terrasse 1.03 m² Wohnen I Schlafen Bad 4.08 m² 19.68 m² Terrasse 1.03 m² Wohnen I Schlafen Bad 4.08 m² 19.68 m² Terrasse 1.03 m² Wohnen I Schlafen Bad 4.08 m² 19.68 m² Terrasse 1.03 m² Wohnen I Schlafen Bad 4.08 m² 19.68 m² Terrasse 1.03 m² Wohnen I Schlafen Bad 4.08 m² 19.68 m² Terrasse 1.03 m² Wohnen I Schlafen Bad 4.08 m² 19.68 m² Terrasse Aufenthalsraum 21.92 m² 55 Fahrräder 2- Zimmerwohnung 49.44 m2 19.48 m² Werkstatt 19.48 m² Waschen I Trocknen á 7 x Module Außenmass 4,50 m x 7,00 m Mitarbeiterappartements 24.79 m2 Calgeerpark "Gästehaus" Entwurf Mitarbeiter- und Studentenwohnungen Grundriss Erdgeschoss I M 1:200 I 21.06.2023

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