26 Das Geschäftsjahr 2021 1 2 3 4 5 7 6 Funkenwiese 2 Der besondere Wohnpark im Kemptener Westen Die Sozialbau hat 2016 die „Funkenwiese“ im Kemptener Westen erworben und nach einem städtebaulichen Realisierungswettbewerb in nur einem Jahr zur Baureife geführt. In sieben Gebäuden mit vier bis sieben Geschossen sind insgesamt 183 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, zwei Dienstleistungsflächen und drei Tiefgaragen mit 193 Stellplätzen entstanden. Die Bebauung des Grundstücks erfolgte von Süden nach Norden. Der Verkaufsstart für die ersten Eigentumswohnungen war im September 2018 und umfasste 59 Wohnungen in den Häusern 5, 6 und 7 und 62 Tiefgaragenplätze. Die Besitzübergaben der bezugsfertigen Wohnungen an die Käufer/innen wurde Ende 2020 durchgeführt. Der zweite Bauabschnitt beinhaltete 41 Eigentumswohnungen und eine Bürofläche in Haus 4 sowie 43 Tiefgaragenplätze. Baubeginn war im März 2020. Die Besitzübergaben der bezugsfertigen Wohnungen erfolgten im November 2021 (Ostflügel) bzw. im Mai 2022 (Westflügel). Als nächster Abschnitt für weitere 27 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen in Haus 3 erfolgte der Baubeginn von Haus 3 und der Tiefgarage A (Stellplätze für die Häuser 1, 2, 3 und 4) im März 2021. Die Übergaben aller 27 Eigentumswohnungen erfolgten im Dezember 2022 trotz aller coronabedingten Herausfor- derungen termingerecht. Baustart des im nordwestlichen Grundstücksbereich gelegenen Hauses 2 war ebenfalls im November 2020. Hier werden 34 Mietwohnungen sowie eine Bürofläche erstellt, welche im Anlagevermögen der Sozialbau verbleiben werden. Dadurch können in dieser guten Wohnlage hochwertige Vermietungsangebote bereitgestellt werden. Die Übergabe der Mietwohnungen im Westflügel ist für Juli 2023 und im Ostflügel für Oktober 2023 terminiert. Der Verkaufsstart für 22 weitere Eigentumswohnungen als abschließenden Bauabschnitt auf fünf Stockwerken in Haus 1 begann Mitte März 2022. Diese Wohnungen bilden zusammen mit Haus 2 den nördlichen Abschluss des hochwertigen Wohnparks. Der Baubeginn folgte Mitte Mai 2022. Bis Mitte Juli 2022 waren alle 22 Wohnungen notariell beurkundet. Der Einzug der Bewohner erfolgt Ende 2023. Die Gesamtfertigstellung des Neubau-Projekts „Funkenwiese“ mit 185 Wohn- und Gewerbeeinheiten wird mit den abschließenden Außenanlagen im Frühjahr 2024 erfolgen.
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