28 Das Geschäftsjahr 2021 Atrium A2 und Villa 2 Atrium A2 – Modernes City Wohnen Mit dem „Atrium A2“ in der Allgäuer Straße 2 ist es Sozialbau gelungen, neue moderne, attraktive Mietwohnungen in einem historischen denkmalgeschützten Stadt-Ambiente in die Bestandsbebauung der Mozart-, Alpen- und Allgäuer Straße harmonisch einzubetten. Sämtliche Wohnungen wurden um ein großes, stylisches und lichtdurchflutetes Atrium gruppiert, das einerseits als Treppenhaus, andererseits als Begegnungsraum dient. So sind 23 lukrative Mietwohnungen, teilweise als Maisonette, und eine Gewerbeeinheit entstanden. Durch die gewählte Lochfassade wurde die Körnung der Umgebung aufgenommen und neu interpretiert. Die Wohnungsgemenge von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 5-Zimmer-Familienwohnung mit Wohnflächen von 48 bis 130 m² lässt Wohnen für alle Bedürfnisse und alle Generationen zu. Die Tiefgarage mit 24 Stellplätzen kann ebenerdig erreicht werden. Mit einer Fotovoltaikanlage ist das Gebäude vorgerüstet und mit einer Ladeinfrastruktur E-Mobil-Ready zukunftsweisend ausgestattet. Alle Dächer wurden extensiv begrünt, das Regenwasser wird ökologisch über Retentionen abgeleitet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit einem sehr hohen regenerativen Anteil. Im Herbst 2022 wurde das „Atrium A2“ bezogen und trägt seitdem zur wichtigen Innenstadtentwicklung Kemptens bei. Zahlen & Fakten Grundstück 1.868 m2 Wohn-/Gewerbefläche 1.839 m2 Bruttogeschäftsfläche 3.046 m2 23 Wohneinheiten 1 Gewerbeeinheit Tiefgarage mit 24 Stellplätzen
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