30 Das Geschäftsjahr 2021 Parkstadt Engelhalde 2 Revitalisierung des Industrieareals zum nachhaltigen Stadtviertel Mit dem Erwerb des ehemaligen Firmengeländes der „Saurer Allma GmbH“ im Jahre 2014, hatte sich die Sozialbau weitblickend eine wichtige Entwicklungsfläche für ihre Wohnungsbau-Offensive gesichert. Ursprünglich vorgesehen war eine potenzielle Entwicklung erst ca. 2025. Doch durch die enorme Nachfrage am Kemptener Wohnungsmarkt wurden bereits im Jahre 2019 erste Vorbereitungen und ab 2020 eine intensive Projektentwicklung dieser Potentialfläche in Angriff genommen. Vom Wettbewerbsentwurf zum Bebauungsplan Um eine bauliche Umsetzung des Entwurfsgedankens zu gewährleisten, musste dieser in mehreren Planungsschritten zwischen Entwurfssieger und der Neubauabteilung von Sozialbau optimiert werden. Das Produkt, der städtebauliche Entwurf, wurde schließlich zur Grundlage für das darauffolgende Bebauungsplanverfahren. Dieser städtebauliche Entwurf konnte eng und zielgerichtet mit dem Stadtplanungsamt zu einem Bebauungsplanentwurf entwickelt werden. Der Projektstart Auf Grundlage einer Projekt-Studie mit der STEG Stadtentwicklung GmbH aus Stuttgart startete ein komplexer, kooperativer Entwicklungsprozess zwischen der Sozialbau und dem Stadtplanungsamt Kempten für die Auslobung eines Architekturwettbewerbs. Ab Dezember 2020 bis Herbst 2021 beschäftigten sich 22 renommierte Architekturbüros mit Projektideen und der möglichen Revitalisierung der Entwicklungsfläche von 5,1 Hektar. Das Architekturbüro Hähnig | Gemmeke BDA aus Tübingen mit Landschaftsarchitekt Fromm aus Dettenhausen konnten das Wettbewerbsverfahren 2021 für sich entscheiden. Der Entwurfssieger hatte mit der Planungsidee eine ausgewogene Synthese von baulicher Dichte und zugeordneten Freiräumen entwickelt. Der Planungs- und Bauausschuss legitimierte am 21.10.2021 die Planung einstimmig. Eine öffentliche Vorstellung des Siegerentwurfs für die Bürgerinnen und Bürger von Kempten fand am 06.12.2021 in der bigBox Allgäu statt.
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