Das Geschäftsjahr 2025 22 23 Das Geschäftsjahr 2025 Ausbildung Zum Ausbildungsstart im September 2025 konnte Sozialbau erneut vier engagierte Nachwuchskräfte für sich gewinnen. Die neuen Auszubildenden für den Beruf als Immobilienkauffrau/-mann haben ihre Ausbildung im Unternehmen begonnen und verstärken seitdem das Sozialbau-Team. Die Ausbildung junger Menschen hat bei Sozialbau seit vielen Jahrzehnten einen hohen Stellenwert. Als kommunales Wohnungsunternehmen mit sozialem und gesellschaftlichem Auftrag sieht das Unternehmen die Förderung qualifizierter Nachwuchskräfte als wichtigen Bestandteil seiner Verantwortung. Besonders die Ausbildung zur Immobilienkauffrau bzw. zum Immobilienkaufmann ist dabei fest in der Unternehmenskultur verankert. In den vergangenen 10 Jahren hat die Sozialbau insgesamt 30 Auszubildende erfolgreich durch ihre 2½- bis 3-jährige Ausbildungszeit begleitet und zum erfolgreichen Abschluss geführt. Einige von ihnen sind dem Unternehmen auch nach ihrer Ausbildung verbunden geblieben und haben ihren beruflichen Weg bei Sozialbau fortgesetzt. Neben einer fundierten fachlichen Ausbildung legt das Unternehmen großen Wert darauf, seinen Nachwuchskräften langfristige Perspektiven und attraktive Übernahmechancen zu bieten. Vor dem Hintergrund der fortschreitenden Digitalisierung wurde das Ausbildungsangebot im Jahr 2021 erweitert. Seitdem bildet Sozialbau zusätzlich Fachinformatikerinnen und Fachinformatiker für Systemintegration aus und schafft damit auch im IT-Bereich Ausbildungsplätze. Auf diese Weise reagiert Sozialbau auf den digitalen Wandel und bietet gleichzeitig jungen IT-Talenten attraktive Ausbildungsmöglichkeiten in der Region. Prüfertätigkeit bei der IHK Schwaben Neben der eigenen Ausbildung im Unternehmen engagiert sich Sozialbau darüber hinaus auch für die Qualifizierung junger Menschen. So wird seit 2013 die Industrie- und Handelskammer (IHK) Schwaben ehrenamtlich bei den Abschlussprüfungen im Ausbildungsberuf der Immobilienkaufleute von Frau Victoria Röck und Herrn Martin Langenmaier unterstützt, die als Prüfer tätig sind. Dieses Engagement unterstreicht den hohen Stellenwert, den die Ausbildung bei Sozialbau einnimmt. Das Unternehmen 2 Personal und Organisation Im Jahr 2025 beschäftigte Sozialbau durchschnittlich 137 Mitarbeitende, davon 116 in Vollzeit, 11 in Teilzeit, acht Auszubildende und zwei geringfügig Beschäftigte. Die Organisationsstruktur des Unternehmens ist auf die Erfüllung aller wohnungswirtschaftlichen, baulichen und städtebaulichen Aufgabenstellungen und Dienstleistungen für den eigenen Wohnungsbestand sowie für die WEG- und Sondereigentumsverwaltung ausgerichtet. Die Organisation des Unternehmens verteilt sich auf folgende Fach- und Servicebereiche (die Anzahl der Mitarbeiter bezieht sich auf die sozialversicherungspflichtigen Voll- und Teilzeitkräfte): 25 Regiebetrieb 24 Hausmeisterei 137 Mitarbeitende Wohnungseigentumsverwaltung 8 Zentrale Aufgaben/IT 10 Gewerbevermietung/ ZEUS 4 Mieterservice 14 Neubau und Vertrieb 13 7 Geschäftsleitung/ Personal/GL-Assistenz 8 Auszubildende 12 technische Gebäudebewirtschaftung/ Parkhausservice Altersstruktur Art der Beschäftigung Rechnungswesen 11 36 31–40 Jahre 28 41–50 Jahre 30 51–60 Jahre 8 Unter 20 Jahre 25 21–30 Jahre 10 Über 60 Jahre 116 Vollzeit 2 geringfügig beschäftigt 11 Teilzeit 8 Azubis 1 Rechtsmanagement
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