ZUKUNFTSSICHER WOHNEN Um den Wohnkomfort langfristig zu sichern und den aktuellen Anforderungen gerecht zu werden, investiert Sozialbau kontinuierlich in die Erneuerung und Aufwertung ihrer Bestandsgebäude. Allein in diesem Jahr fließen rund 17,4 Millionen Euro in vielfältige Modernisierungsprojekte, die unsere Wohnanlagen sowohl technisch als auch gestalterisch optimieren. Im Mittelpunkt unserer Maßnahmen stehen dabei nicht nur die Verringerung des Energiebedarfs und die Entlastung bei laufenden Kosten, sondern ebenso unser Anspruch, Verantwortung für Umwelt und Klima zu übernehmen. Umfangreiche Vorhaben wie Strangsanierungen oder energetische Verbesserungen an der Gebäudehülle steigern die Leistungsfähigkeit unserer Häuser und gewährleisten eine dauerhaft zuverlässige Gebäudetechnik. Ergänzt werden diese Arbeiten durch zahlreiche kleinere Maßnahmen, etwa im Bereich der Instandhaltung oder der optischen Auffrischung, die maßgeblich dazu beitragen, dass unsere Wohnanlagen einen gepflegten Eindruck vermitteln und ein angenehmes Wohnumfeld schaffen. Auf diese Weise investieren wir gezielt in die Zukunftsfähigkeit unserer Wohnungen und sichern deren Qualität und Nachhaltigkeit auf lange Sicht. Gerne stellen wir Ihnen an dieser Stelle unser Investitionsprogramm 2026 vor: Modernisierungen bei Sozialbau 64 Wohneinheiten • Strangsanierung und Austausch der Steigleitungen vom Keller bis zum Dach • Treppenhaussanierung • Modernisierung aller WCs und Bäder BUSSARDWEG 6-20 HEIMAT NEU LEBEN SEITE 13 MODERNISIERUNGSPROGRAMM SCHWALBENWEG 70, 72 32 Wohneinheiten • Sanierung des vorhandenen Wärmedämmverbundsystems Amselweg 42, 44 (24 Wohneinheiten) • Erneuerung des Tonnenhauses Schumacherring 31, 33 (18 Wohneinheiten) • Erweiterung der Stellplätze Beim Thingerstobel 1, 3, 5 (24 Wohneinheiten) • Erneuerung der Stellplätze und Überarbeitung der Außenanlage Tiefgarage Johann-Schütz-Straße 5 (23 Stellplätze) • Betonsanierung • Maler- und Dacharbeiten • Einfahrt und Fluchttreppe Rothensteinstraße 24 (17 Wohneinheiten) • Austausch Aufzugsanlage Quartier Kolpingstraße/Taxisweg (54 Wohneinheiten) • Außenanlage Innenhof: Veränderung und Erweiterung des Spielplatzes Zusätzlich stehen auch in diesem Jahr wieder verschiedene kleinere und mittlere Maßnahmen an wie etwa das Anstreichen von Fassaden und Fenstern oder die Modernisierung einzelner Wohnungen. Wie bei allen Modernisierungs-, Instandhaltungs- oder Umbaumaßnahmen können dabei vorübergehend Einschränkungen, Schmutz oder Lärm auftreten. Wir bemühen uns, Sie rechtzeitig über Art, Umfang und Dauer der geplanten Arbeiten zu informieren, damit Sie genügend Zeit haben, Ihre persönlichen Planungen darauf abzustimmen. Bereits jetzt bedanken wir uns bei allen betroffenen Mietern für ihre großartige Unterstützung und ihr Verständnis! 48 Wohneinheiten • Fassadenanstrich SCHWALBENWEG 62-66 + 78-80, 80A Adolph-Probst-Straße 17 (14 Wohneinheiten) • Holzanstrich • Austausch Balkontüren Adolph-Probst-Straße 21 (14 Wohneinheiten) • Fensteranstrich Mittagstraße 11-15 (20 Wohneinheiten) • Erneuerung Treppenhausboden Mittagstraße 19 (6 Wohneinheiten) • Erneuerung Dachrinne WEITERE MASSNAHMEN IN KEMPTEN MASSNAHMEN IN IMMENSTADT HEIMAT NEU LEBEN SEITE 12
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