HEIMAT NEU LEBEN SEITE 22 Auf Einladung des Teams der Wohnungseigentumsverwaltung fand am 14. November 2025 das 18. Forum „Wohnungseigentum für Verwaltungsbeiräte“ statt. Den Beirätinnen und Beiräten wird damit alljährlich ein herzlicher Dank für ihre ganzjährige engagierte Tätigkeit und die Unterstützung der Verwaltung ausgesprochen. Mit zwei Bussen ging es diesmal nach Kaufbeuren zur Firma Dobler. Nach einer kurzen Vorstellung des traditionsreichen Familienunternehmens wurde das firmeneigene Betonfertigteilwerk in der Augsburger Straße besichtigt. Wie Betonfertigteile entstehen Nach dem Anlegen der erforderlichen Sicherheitsausrüstung konnten die interessierten Teilnehmerinnen und Teilnehmer miterleben, wie aus einer Planung mithilfe von 3D-Modellen in der Produktionsstraße individuelle Betonfertigteile entstehen. Dank nahezu grenzenloser Möglichkeiten in der Oberflächen-, Farb- und Formgestaltung kann hier eine gelungene Verbindung zwischen moderner Architektur und den wirtschaftlichen Rahmenbedingungen unserer Zeit geschaffen werden. Urban Mining spart Kosten Im zweiten Teil der Betriebsbesichtigung wurde die Bodenaufbereitungsanlage östlich der Bundesstraße 12 vorgestellt. Das auf den Baustellen der Firma Dobler ausgehobene Material wird dort gesiebt, gebrochen und gemischt, so dass es auf anderen Baustellen wiederverwendet werden kann (Stichwort „Urban Mining“) anstatt kostenintensiv entsorgt werden zu müssen. Leckerer Abschluss „Am Kamin“ Nach diesen interessanten Eindrücken ging es für die Beirätinnen und Beiräte weiter zum Hotel „Am Kamin“. Bei anregenden Gesprächen und gutem Essen klang der informative Nachmittag in angenehmer Atmosphäre aus, bevor es wieder zurück nach Kempten ging. Mit unserem neuen Bauvorhaben in der Rottachstraße 22 und 24 setzen wir ein starkes Zeichen für die Zukunft des Wohnens: nachhaltig, effizient und bezahlbar. Auf dem Gelände entsteht ein fünfgeschossiger Neubau mit 29 modernen Wohnungen, die höchsten ökologischen und energetischen Standards entsprechen. Unser Ziel ist es, Lebensqualität zu schaffen – und das zu bezahlbaren Mieten. Serielles Bauen und Förderungen Um den hohen Baukosten entgegen zu wirken, setzt Sozialbau bei diesem Projekt auf eine serielle Bauweise. Dank effizienter Planung und hohem Vorfertigungsgrad entsteht dringend benötigter und bezahlbarer Wohnraum im Zentrum von Kempten. Ob und in welchem Umfang die genannten Fördertöpfe möglich sein werden, ist aktuell noch offen. Voraussetzung für den Neubau ist jedoch die Bewilligung von Fördermitteln nach dem bayerischen Wohnraumförderprogramm. Innovative Bauweise Wir setzen auf serielles Bauen in Hybridbauweise (HolzBeton-Trockenbau), kombiniert mit einem nachhaltigen Abbruchkonzept. Das Abbruchmaterial des Bestandsgebäudes wird wiederaufbereitet und als Gründungssohle verbaut – Stichwort „Urban Mining“. So sparen wir Ressourcen und reduzieren den CO₂-Ausstoß. Wohnungsmix für alle Bedürfnisse Gebaut werden neun großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit circa 80 m² Wohnfläche und 20 komfortable 2-ZimmerWohnungen mit circa 57 m² Wohnfläche. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof in Richtung der Iller. Die Erschließungsflure sind zur Rottachstraße hin ausgerichtet. Nachhaltigkeit in jedem Detail Ein hoher Energiestandard wird durch das „Effizienzhaus 40“ mit seinen niedrigen Betriebskosten und geringem Energieverbrauch erreicht, die Wärmeversorgung läuft über die Kemptener Fernwärme. Über ein innovatives Retentionsdach erfolgt die Regenrückhaltung zur Entlastung des öffentlichen Kanalsystems. Zeitplan > Abbruch des Bestandsgebäudes ab Ende Januar 2026 > Einreichung des Bauantrags bis März 2026 > Rohbau ab September 2026 > Fertigstellung im Juli 2027 Der Bauzeitenplan kann allerdings nur dann eingehalten werden, wenn die Fördermittel rechtzeitig bewilligt sind. Ein Projekt mit Weitblick Nachhaltiger und bezahlbarer Wohnraum in Kempten 18. Forum „Wohnungseigentum für Verwaltungsbeiräte“ Fahrt zur Firma Dobler nach Kaufbeuren
RkJQdWJsaXNoZXIy NzMzNDc5