Abgeschlossene Modernisierungen in unserem Bestand

Unser wirtschaftliches Potenzial liegt in der Qualität des eigenen Wohnungs- und Gewerbebestandes. Dafür investieren wir Jahr für Jahr rund 8 Millionen Euro in die Modernisierung und Instandsetzung unserer rund 3.900 Mietwohnungen und verfolgen damit ganzheitliche Handlungskonzepte mit Augenmerk auf Energieeffizienz und Optimierung der Heizsysteme.

Nicht nur die Wohn- und Aufenthaltsqualität wird für die Mieter dadurch stetig verbessert, sondern auch die städtebaulichen Qualitäten der Wohnquartiere. Rund 11.000 Bewohner der Sozialbau profitieren davon. Der Erfolg dieser Investitionen zeigt sich mit hoher Mieterzufriedenheit, Vollvermietung der Wohnungen sowie geringen Mieterwechseln.

Aktuelle Modernisierungen in unserem Bestand 2020

Im Jahr 2020 hat die Sozialbau ihre Investitionsmaßnahmen trotz erschwerten Bedingungen aufgrund der Corona-Pandemie, weiter fortgesetzt und bringt erneut rund 11 Millionen Euro für die Zukunft des eigenen Wohnungsbestands auf. In den vergangenen Jahren wurde so rund 90 Millionen Euro investiert und in den kommenden 5 Jahren werden es weitere etwa 40 Millionen Euro sein. Um unsere rund 3.900 Mieterhaushalte finanziell nicht zu überfordern, setzen wir bei der Modernisierung seit Jahren auf eine „Augenmaß-Strategie“. Die folgenden Maßnahmen zeigen Ihnen unsere derzeitigen Investitionen in unseren Wohnungsbestand.

Bachstelzenweg 1 und 3, Kempten

Im Bachstelzenweg 1 und 3 wurde ein monolitisches Wärmedämmverbundsystem aufgebracht sowie die Balkone neu verglast. Abgerundet wurde die energetische Optimierung des Gebäudes mit Dämmung der Keller- und Dachgeschossdecken. Ebenso erfolgte eine komplette Strang- und Baderneuerung bei allen 72 Wohneinheiten, der Austausch der Aufzugsanlage sowie die Erneuerung der Elektroinstallationen. Abgerundet wurde die Maßnahme durch eine Treppenhaussanierung…

Bachstelzenweg 5, Kempten

Das Punkthaus mit 36 Wohneinheiten erhielt eine Innen- und Außenmodernisierung. An der Fassade wurde ein feuerfestes Wärmedämmverbundsystem angebracht. Darüber hinaus erfolgte die Dämmung der Keller- und Dachgeschossdecken. Die Steigleitungen vom Keller bis in die oberste Geschossebene wurden komplett erneuert sowie die Elektroinstallation und die Treppenhäuser saniert. In den Wohnungen wurden die Bäder zeitgemäß modernisiert. Abgerundet…

Auf dem Bühl 12, Kempten

Das Punkthaus mit 36 Wohneinheiten erhielt eine Innen- und Außenmodernisierung. An der Fassade wurde ein feuerfestes Wärmedämmverbundsystem angebracht. Darüber hinaus erfolgte die Dämmung der Keller- und Dachgeschossdecken. 36 Balkone wurden abgerissen und mit vergrößerten Grundrissen neu gestaltet. Die Steigleitungen vom Keller bis in die oberste Geschossebene wurden komplett erneuert sowie die Elektroinstallation und die Treppenhäuser…

Bachstelzenweg 7, Kempten

Das Punkthaus mit jeweils 36 Wohneinheiten erhielt eine Innen- und Außenmodernisierung. An der Fassade wurde ein feuerfestes Wärmedämmverbundsystem aus Multipor angebracht, darüber hinaus erfolgte eine Dachsanierung. Die Innenmodernisierung umfasste das gesamte Treppenhaus inklusive Elektroinstallation sowie die Dämmung der Kellerdecken. Die Steigleitungen vom Keller bis in die oberste Geschossebene wurden komplett erneuert. In den Wohnungen wurden…

Auf dem Bühl 14, Kempten

Hier wurde die Innen- und Außenmodernisierung des Punkthauses mit insgesamt 36 Wohneinheiten umgesetzt. Die Fassade erhielt ein feuerfestes Wärmedämmverbundsystem aus Multipor, die alten Balkone wurden gänzlich demontiert und durch neue Stahlbalkone ersetzt. Die Haustüre wurde ausgetauscht und der Zugangsbereich barrierefrei. Die aufwändige Innenmodernisierung umfasste das gesamte Treppenhaus sowie die Dämmung der Kellerdecken. Die Steigleitungen vom…